隨著社區冷庫成為城市民生服務標配，深耕制冷領域近 20 年的惠州市環美制冷設備有限公司（以下簡稱 “環美制冷”）近日加速布局社區冷鏈市場。依托模塊化產品矩陣與綠色智能技術，公司已在惠州、贛州等地落地 20 余個社區冷庫項目，以高性價比解決方案破解老舊小區改造、運營成本控制等行業難題，為 “15 分鐘冷鏈服務圈” 建設提供關鍵支撐。

模塊化定制突破空間限制，適配多元社區場景

“社區冷庫建設的難點在于空間條件千差萬別，新建小區需要標準化配套，老舊小區則面臨場地狹小、改造難度大的問題。” 環美制冷技術總監在接受采訪時表示。針對這一痛點，公司推出的撬裝式模塊化冷庫系統已在惠州惠城區多個老舊小區實現規模化應用。

記者在惠州橋西街道某社區改造現場看到，由 3 個標準化模塊拼接而成的社區冷庫僅占用 80 平方米地下空間，卻劃分出 - 18℃冷凍區、0-4℃冷藏區及分揀操作區三大功能區域。“這種模塊化設計不需要大規模土建施工，3 天即可完成現場組裝，比傳統冷庫建設周期縮短 70%。” 項目負責人介紹，該冷庫配備環美自主研發的微電腦溫控系統，溫度波動可精確控制在 ±0.5℃范圍內，投用 1 個月已服務周邊 2000 余居民，生鮮食材損耗率低于 0.8%。

在新建住宅小區配套領域，環美制冷則提供定制化解決方案。贛州章江新區某新建小區采用的 15cm 厚度聚氨酯保溫庫板，由環美制冷工廠直供，相比行業常規產品保溫性能提升 20%，配合丹佛斯壓縮機（環美為丹佛斯特約代理商）組成的制冷系統，單位面積能耗降低 12%，成功入選當地 “綠色社區配套示范項目”。

租賃運營模式降本增效，構建可持續服務生態

面對社區冷庫 “建得起、養不起” 的普遍困境，環美制冷借鑒其成熟的撬裝模塊 MVR 蒸發系統租賃經驗，創新推出 “設備租賃 + 運營托管” 一體化服務。惠州仲愷高新區某社區冷庫項目采用該模式后，運營方前期投入減少 60%，通過環美提供的智能能耗管理系統，每月電費支出可節省近 3000 元。

“我們不僅提供硬件設備，更打造全生命周期服務體系。” 公司市場部負責人透露，該模式通過集中采購、標準化運維降低單位成本，同時為社區冷庫接入區域冷鏈物流網絡，實現生鮮商品從區域中心倉到社區倉的無縫銜接。目前，采用該模式的社區冷庫日均訂單處理量普遍突破 150 單，較自建自運營模式效率提升 40%。

政策端的支持更為企業發展注入動力。憑借高性價比解決方案，環美制冷已納入惠州市 “社區冷鏈設施推薦供應商名錄”，其項目可享受最高 30% 的建設成本補貼。截至 2025 年 10 月，公司已在廣東、江西兩地斬獲社區冷庫訂單超 5000 萬元，同比增長 120%。

技術升級錨定綠色智能，布局全國市場

智能化升級同步推進。即將推出的新一代社區冷庫管理系統，將整合物聯網傳感與 AI 調度算法，實現訂單自動分揀、庫存預警、設備故障遠程診斷等功能。“居民通過 APP 即可實時查看食材存儲狀態，系統還能根據消費習慣推送保鮮建議。” 技術總監表示，該系統已在惠州試點社區完成測試，預計可使冷庫運營效率提升 30%。

對于未來規劃，環美制冷管理層在年中總結大會上明確提出 “深耕珠三角、輻射長三角” 的戰略目標，計劃 2026 年在杭州、成都等社區冷庫建設熱點城市設立服務中心，將模塊化技術與租賃運營模式復制推廣。中國物流與采購聯合會專家評價：“環美的創新實踐為社區冷鏈設施建設提供了可復制的‘輕資產’解決方案，有望加速主要城市社區冷庫覆蓋率提升。”